[Unidentified]: 안녕 Zach, 내 말에 동의하나요?
[Zac Bears]: 예, 우리는 당신의 말을 듣습니다.
[George Scarpelli]: 잘했어, 친구. 그러니 괜찮아요. 분명히, 태양광 전문가로서 저는 몇 가지 질문이 있습니다. 그래서 나는 그것이 큰 문제가 아니라는 것을 알고 있습니다.
[Zac Bears]: 매우 좋은.
[George Scarpelli]: 하얀색
[Zac Bears]: 여기 브랜다. Branda는 우리에게 정보를 제공했습니다. 이상적인. 안녕 브렌다.
[George Scarpelli]: 모든 것이 괜찮습니다.
[Zac Bears]: 우리는 다음 회의 전에 이 문제를 논의하기를 기대합니다.
[George Scarpelli]: 네, 그게 정말 중요하다고 생각해요. 특히 날씨가 화창해지고 있는 지금은 더욱 그렇죠.
[Zac Bears]: 그렇죠. 매우 좋은. 자, 모두가 참여하여 시작해 보세요. 모든 것이 괜찮습니다. 안녕 브렌다. 안녕 에밀리. 안녕 매트.
[Unidentified]: 메시징
[Zac Bears]: 부(富)도 당신에게 좋습니다.
[Marie Izzo]: 안녕하세요 선생님
[Zac Bears]: Kevin이든 Jim이든, 객실에 있는 모든 사람들은 당황스러워했습니다.
[Unidentified]: 리치 씨, 브렌다를 공동 진행자로 불러주실 수 있나요?
[Marie Izzo]: 분명히. 오르콘
[Brenda Pike]: 감사합니다 이제 쉴 수 있어요. 안녕하세요 선생님
[Unidentified]: 장비를 기다리고 있는 것 같아요.
[SPEAKER_01]: 대기실에 있었던 것 같아요. 모든 것이 괜찮습니다. 안나는 오늘 밤에 올 수 없을 것 같아요.
[Zac Bears]: 모두에게 인사드립니다. 2025년 12월 9일 WHO 메드퍼드 시의회 위원회입니다. 연락 명령. 비서님, 전화주세요.
[Marie Izzo]: 켈리 상담사님. 콜론 부통령. 나에게 줘 라자로 고문. 나에게 줘 레미 어드바이저
[Matt Leming]: 기부
[Marie Izzo]: 클라스펠리 상원의원.
[Zac Bears]: 그는 참석했습니다. 고요.
[Marie Izzo]: 이거 아이폰인가요?
[Zac Bears]: 네, 아이폰입니다.
[Marie Izzo]: 당신을 공동 저자로 초대하시겠습니까?
[Zac Bears]: 정말 대단해요. 조지를 막아야 해요. 알았어, 내 말 들려? 이것은 정확합니다. 글쎄, 선물.
[Marie Izzo]: 당 고문.
[Zac Bears]: 나에게 줘 딘딘스. 나에게 줘 참석자는 6명, 부재자는 1명이었다. 회의가 공개적으로 발표되었습니다. Brianna Longo-Cain 시장은 토론 및 실행 제안서 No. 25-186을 소개했습니다. 3년의 계약 기간을 허용합니다. Mcglynn Solar Panel Company, Power Select와 20년 계약. Bear 의장과 저의 고문들은 시의회가 선택적 강제로 이전 20년 노동 계약을 승인할 것을 제안하고 권고했습니다. 시의회가 미사 30장 12절을 알게 되었을 때. 법에 따르면 시의회는 3년 이상 계약을 승인해야 했습니다. 이번 협약을 통해 시는 태양광 발전소 설치를 허용하는 20년 임대 계약을 체결할 수 있게 되었습니다. McGlynn 학교 옥상의 태양광발전소와 시설에서 생성된 전기에 대한 구매 및 판매 계약. 이 유형의 예산은 이전에 공공 사업부에서 태양광 설치를 위해 사용되었습니다. 도시의 불공정한 자본 지출을 피하십시오. 대신, 설치자는 태양광 패널을 소유하고 도시는 에너지를 구매합니다. 그들의 제품. 계약 기간은 태양광 패널의 예상 수명인 20년이다. 시간이 지남에 따라 패널 비용을 분산시켜 공급되는 전력 킬로미터당 전기 비용을 현재 0.1311kWh에서 0.0467kWh로 줄입니다. 감사합니다, Prana Longo-Ken-Meyer. 우리는 시의회와 시장이 축하할 수 있도록 계약을 3년 이상 연장하는 계약 제안을 협상할 수 있도록 전체 위원회 일정을 잡았습니다. 우리는 기획 및 지속 가능성 사무국에서 브랜드에 대한 피드백을 받고 모든 질문에 대한 답변을 얻고자 합니다. 여기에는 몇 가지 중요한 기회가 있기 때문입니다. 연방 차원에서 우리는 재생 가능 에너지원의 교환에 관해 이야기합니다. 그래서 저는 BAIC Oil이 이를 구현하도록 돕고 국회의원들의 질문에 답변하겠습니다. 오르콘
[Brenda Pike]: 감사합니다 관련 정보가 포함된 슬라이드를 공유하겠습니다. 먼저, 이번 계약이 지연된 상황에서 이번 회의에 참석해 주셔서 감사하다는 말씀을 전하고 싶습니다. Andrews와 McGlynn의 HVAC 프로젝트에 대해 이야기하기 전에 이에 대해 이야기한 것을 알고 있지만 이제는 실용적인 제안으로 돌아왔습니다. 이는 시간당 킬로미터당 약 4센트의 고정 가격으로 20년 동안 사용되는 전기의 약 48%를 공급하는 360kW 그리드에 대한 전력 구매 계약입니다. 우리는 첫해에 약 $64,000를 절약할 것으로 예상합니다. 시스템 교체와 지붕 수리가 완료되면 2026년 가을부터 설치가 시작된다. 하지만 연방 세금 공제 요건을 충족하려면 올해 말에 계약에 서명해야 합니다. 우리는 이러한 세금을 직접 청구하지 않지만 설치업체와 우리가 받는 수수료의 일부는 우리에게 적립됩니다. 따라서 프로젝트가 세금 공제 자격을 갖추지 못한 경우 세율은 여기에서 제공하는 세율의 두 배가 됩니다. 우리는 지난주에 이 문제를 교육청과 논의했고 진행에 대한 승인을 받았습니다. 이것은 간략한 요약이지만, 궁금한 점이 있으시면 기꺼이 답변해 드리겠습니다.
[Zac Bears]: 매우 좋은. 저는 스카르펠리 의원님을 만나고, 궁금한 점이 있으신 분들과 만나겠습니다. 샤플리 상담사님.
[George Scarpelli]: OSSOS 고문에게 감사드립니다. 나는 이 협상에 직접적인 영향을 미치지 않는 태양광 회사를 소유하고 있음을 증명할 것이지만 단지 그것을 증명하고 싶을 뿐입니다. 참고로 브렌든 회장님. 시간 내주셔서 감사합니다. 하지만 몇 가지 질문이 있습니다. 그리고 가능하다면 그 이유를 공유해주세요. 아시다시피 초기 비용은 실제로 다르지 않습니다. 우리는 전력 또는 로열티 구매 계약을 맺었습니다. 내가 아는 한, 10년 후 이 부동산의 수익은 매우 높으며 우리의 관심을 끌고 있습니다. 그런데 왜? 전력 구매 계약(PPA)과 선택적 임대를 사용하는 이유에 대한 예를 들어주시겠습니까?
[Brenda Pike]: 예, 이 시스템을 사용하면 장기적인 금전적 이익이 더 커질 수 있다는 데 동의합니다. 하지만 초기 비용은 90만 달러가 넘을 것입니다. 따라서 비용 절감 효과를 보려면 5년의 회복 기간이 필요합니다. PPA 모델의 또 다른 특별한 장점은 설치자가 유지 관리를 담당한다는 것입니다.
[George Scarpelli]: 알았어 그럼... 우리는 5년이 무엇인지, 임대 옵션 측면에서 초기 프로젝트의 이점은 물론 다년간 소유의 이점은 무엇인지 보여주기 위해 비용 분석을 수행했습니다. 확인할 수 있는 자세한 분석이 있나요? 먼저 구매하고 소유하는 데 투자하면 얼마나 많은 돈을 절약할 수 있는지 아는 것이 흥미롭기 때문입니다. 제가 말했듯이, 저는 우리가 태양 에너지를 사용하는 것을 좋아합니다. 이것은 매우 중요합니다. 이것이 내가 다시 할 일입니다. 브렌다, 알리야에게 말해줄 수 있나요? 몇 년 전에 디어보이 스타디움의 주차장과 호멜 스타디움의 주차장을 살펴보기로 했기 때문에 그들은 아이스하키와 필드에 자금을 지원하기 위해 햇볕이 잘 드는 주차장으로 가고 있습니다. 이건 나중에 논의하고 싶은 부분인 것 같은데 여기서는 없네요. 이 경우, 우리는 Air Force One 731을 살펴보고 있으며 부서에서 $64,000를 절약할 계획이라는 것을 알고 있습니다. 이에 대해서는 길게 설명하지 않을 테니 아시겠지만 임대 및 부동산 분석을 통해 어떤 결과가 나올지, 투자수익률은 어떨지 궁금합니다.
[Brenda Pike]: 예, 지금은 정보가 없습니다. 하지만 연락드릴 수는 있습니다. 이것이 사실이다
[Marie Izzo]: 이것은 정확합니다. 네, 할 수 있어요. 정말 대단해요.
[Brenda Pike]: 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 분명히. 가장 큰 차이점은 세금 혜택이라고 생각합니다. 알았어 따라서 연기를 고려할 때 PPA 연장은 세금 감면을 통해 달성될 수 있습니다. 이것이 우리가 지금 PPA를 진행하기로 결정한 이유 중 하나라고 생각합니다.
[George Scarpelli]: 하지만 세금 감면은 2027년까지 사업체 또는 사업체 자산에 계속 적용되므로 2027년까지는 우리에게 부정적인 영향을 미치지 않을 것입니다.
[Brenda Pike]: 즉, 올해 말에 계약을 체결하면 2027년 말 이전에 설치를 완료할 수 있지만 계약을 체결해야 한다는 것이다.
[George Scarpelli]: 글쎄, 나는 이 위대하고 선한 법이 이 나라의 주도권을 죽이고 있다는 것을 알고 있으며, 그 이익, 특히 태양과 바람을 볼 때 우리를 끔찍한 위치에 놓이게 한다는 것을 알고 있습니다. 그래서 안타깝다고 생각해요. 예, 이것이 답입니다. 물론 그렇습니다. 어떤 이유에서든 이미 알려져 있다는 것을 알고 있습니다. 그래서 우리는 상호 연결 문제에 대한 책임이 있는 사람을 찾기 시작합니다. 지붕의 수명을 생각해보고 지붕이 언덕에 설치될지 아니면 지붕에 설치될지 물어보십시오. 책임은 누구에게 있습니까? 그렇지 않으면 봉인이 파손되면 지붕 회사의 보증을 잃게 됩니다. 태양광에 관해서는 두 개의 다른 회사가 있는 것으로 알고 있습니다. 그렇죠?
[Brenda Pike]: 음, 그들은 지붕 회사와 보증 상황에 대해 논의합니다. HVAC 프로젝트는 지붕 회사와 협력해야 지붕에 대한 보증 조치를 취하지 않기 때문입니다.
[George Scarpelli]: 우리는 그것이 누구의 것인지 명확하게 정의할 것입니다. 강의를 하나 이상 임대하면 10년 동안 누출 방지 보증을 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다. 하지만 상업용 평지붕에 대해 이야기하고 과거에 겪었던 문제들을 살펴보면, 나는 우리가 더 이상 이것을 하지 않고 이 권장 사항이 10년 또는 15년 후에 사라질 수 있지만 그러면 우리는 낡은 배로 가는 부정적인 영향을 보게 될 미래를 기대합니다. 태양광 설치. 그래서 우리가 답을 얻는 것이 중요하다고 생각해요, 브렌다. 왜냐하면 결국 이사회가 때때로 이사회를 비난하기를 좋아한다고 말하는 것을 듣고 싶지 않기 때문입니다. 나는 그들이 10년 전에 올바른 질문을 하지 않았기 때문에 그것이 모두 그들의 잘못이라고 말하는 것을 원하지 않습니다. 그래서 우리가 조언을 얻을 수 있다면 아시다시피, 거기에 뭔가가 적혀 있어서 우리는 결정이 무엇인지, 누가 보증을 받고 위험을 감수하는지 알 수 있습니다. 이때.
[Brenda Pike]: 예, KKP는 우리를 대리할 수 있는 옵션이 포함된 계약을 협상 중입니다. 주요 고려 사항은 다음과 같습니다. 이 부분에 대한 책임은 어디에 있습니까? 따라서 이 문제가 태양광 패널로 인해 발생했다면 책임을 져야 합니다.
[George Scarpelli]: 하얀색
[Brenda Pike]: 하얀색
[George Scarpelli]: 그래서 모든 노력에 감사드립니다. 하지만 오늘 밤에 몇 가지 질문을 한 것 같은 기분이 들며, 오늘 밤 투표를 해야 한다면 그러한 세부 사항이 있을 것이라고 생각합니다. 귀하의 재산에 자금을 조달하고, 이해하고, 임대하는 것에 대해 이해합니다. 질문하는 또 다른 방법은 다음과 같습니다. 드럼을 가지고 가실 수 있나요? 이렇게 하면 에너지를 절약한 다음 그리드 미터를 통해 전력회사에 다시 판매할 수 있습니다. 우연히 만들어낸 걸까요?
[Brenda Pike]: 우리는 그 프로젝트를 보지 않았지만 Andrew의 오디오 프로젝트를 보았습니다. 그러나 이것은 일어나지 않았습니다. 에너지부가 특별히 권장하는 배터리 보조금 없이 재정적으로 그렇게 하는 것도 가능합니다. 이것은 우리가 미래에 할 수 있는 일이지만, 시간의 틀에 맞지 않습니다.
[George Scarpelli]: 공장 서비스를 제공하는 데에는 몇 가지 제한 사항이 있다는 것을 알고 있으며 이것이 질문에 대한 답변입니다. 당신의 의견을 들어주셔서 감사합니다. 하지만 앞서 말했듯이 이사회에 말하고 싶지 않은 내용을 살펴보기 전에 보장된 진료의 문제를 이해하고 수단을 이해하지 못한 채 앞으로 나아가고 싶다는 것이 중요하다고 생각합니다. 그 영향은 앞으로도 도시에서 느껴질 것입니다. 우리 대부분은 한동안 이곳에 살았고 고등학교 때 본 부정적인 영향을 이해하고 있기 때문에 이 표면에서 무슨 일이 일어날 수 있다면 좋을 것입니다. 우리는 이것을 보러 왔습니다. 이전 지붕 계약은 품질이 좋지 않았습니다. 그는 메드포드 고등학교에서 태어났습니다. 하지만 또 다른 질문입니다. 귀하의 답변에 감사드립니다, Brennan. 귀하의 노력에 감사 드리며 동료들의 의견에 감사드립니다. 감사합니다.
[Zac Bears]: 고마워요, 마벨리. 이러한 질문에 감사드립니다. Lazaro 컨설턴트를 방문한 후 브랜드 에이전시를 방문하세요. 라자로 고문. 에밀리, 조용히 해주세요.
[Emily Lazzaro]: 저는 스케일링을 정말 잘해요. Quick Sort: 이것이 마지막으로 성사된 거래인가요? 이 문제에 대해 추가 협상이 있을 예정입니까? 이것은 제안입니까?
[Brenda Pike]: 계약은 아직 협상 중이지만 일정에 따라 다르기 때문에 지금 바로 이야기를 나누고 싶습니다. 계약 협상이 완료될 때까지 기다리는 것이 더 어려울 것입니다.
[Emily Lazzaro]: 아, 그리고 명확한 계약이나 명확한 수치 없이 모든 일을 계속하는 것이 불편합니다. 우리는 장기 계약이 승인되거나 시의회가 장기 계약을 승인하지 않는 문제가 있었고 분명히 우리는 협상에 참여한 적이 없습니다. 따라서 이 숫자가 정확하다는 보장은 없다고 생각합니다. 연간 킬로와트시, 몇 년이 걸릴지, 예상되는 절감액은 얼마입니까? 내 말은 예상되는 절감액은 단지 추정치일 뿐이라는 것입니다. 나는 본다 마지막 숫자가 무엇인지 모르면 무엇을 얻을 수 있는지 혼란스러워하는 것 같습니다.
[Zac Bears]: 예, 기술적으로 우리가 조약을 비준하지 않았음을 확인합니다. 우리는 시가 3년 이상 지속되는 계약을 체결하도록 허용했습니다.
[Emily Lazzaro]: 당시 우리가 합의한 것은 이것뿐이었습니다. 3년 이상 소유할 수 있다고 가정해 보겠습니다.
[Zac Bears]: 우리는 많은 질문을 할 수 있지만 결코 계약에 동의하지 않습니다. 이 기간이 3년 이상 지속될 수 있다고 가정해 보겠습니다.
[Emily Lazzaro]: 그렇다면 이 모든 정보를 당신에게 설명하는 것은 무엇일까요? 솔직하게 말씀드리고 싶은데요, 이 질문에 답해주실 수 있나요?
[Zac Bears]: 브렌다 아니면 나?
[Emily Lazzaro]: 아니, 궁금해요. 내 말은, 이 연설을 하는 것이 좋을 것 같다고 생각해요. 공개적으로 하는 것이 좋습니다. 우리가 이 프로젝트를 진행하게 되어 기쁘다. 세금감면 혜택을 받을 수 있어서 기뻐요. 우리는 협상 내용에 동의하거나 거부할 능력이 없습니다. 나는 우리가 3년 이상 이 일을 할 수 있을 것이라고 확실히 말하고 싶습니다.
[Zac Bears]: 네, 어떤 브랜드인지 알아요.
[Brenda Pike]: 예, 최종 계약이 체결되는 동안 이 숫자는 약간 변경될 수 있습니다. 그러나 나는 이것이 크게 바뀔 것이라고 생각하지 않습니다. 글쎄요, 그것은 많은 계약 협상, 계약 전 협상이며 일반적으로 책임에 대해 이야기하는 것과 같이 이제 책임에 대한 레드 라인입니다. 자, 여기 있습니다. 이것은 정확합니다.
[Emily Lazzaro]: 매우 좋은. 그래서 저는 우리 국회의원들이 여기서 무엇에 동의하는지 정확히 알고 싶습니다. 시장실은 3년 이상의 기간 동안 태양광 패널 회사와 계약을 협상할 수 있도록 허용되었으며, 필수 주법에 따라 Capital Markets은 3년 이상의 계약 협상을 허용합니다. 그게 우리가 동의하는 유일한 것입니다. 그냥 녹음하세요.
[Zac Bears]: 와, 고마워요. 네, 가자지구를 방문해 주셔서 감사합니다. 르 민 상담사.
[Matt Leming]: 브렌다, 스카르펠리의 질문에 대한 답을 얻는 데 얼마나 걸렸나요? 저는 귀하가 질문한 몇 가지 질문에 대한 답변과 태양광 자동차와 태양광 자동차를 소유하는 것의 비용 장단점에 관심이 있습니다. 아, 12월 31일 이전에 임대하고 임대하고 연방 세금 공제를 받으세요. 그런데 다음 회의 전에 이러한 혜택에 대해 어떤 정보를 제공할 수 있는지, 지붕 책임자는 누구인지 등에 대해 궁금합니다.
[Brenda Pike]: 글쎄요, 제 말은 후자이기를 바랍니다. 명시된 기한에 따라 다음 주에 합의가 마무리될 예정이다. 매우 특별합니다. 제가 말했듯이, 제가 이 언어의 실제 언어에 대해 확실한 답변을 드릴 수 있기까지 담당 부서는 이제 빨간 선을 오가는 중입니다. 이번 거래가 성사되길 바랍니다.
[Matt Leming]: 이것은 정확합니다. 기본적으로, 저는 우리가 선지급 비용과 연기를 기꺼이 활용할 의향이 있는 동안 이를 수행하고 연방 세금 인센티브를 활용함으로써 장기적으로 시가 더 많은 이익을 얻을 수 있는지 궁금합니다. 이것이 문제의 본질입니다.
[Brenda Pike]: 네, 세금 면제 금액은 총 비용의 30% 정도라는 점을 말씀드리고 싶습니다. 음, 다음 주에 꼭 그 번호를 받을 거예요.
[Matt Leming]: 오르콘
[Zac Bears]: 코미디언 덕분이에요. Claspelle 상원 의원?
[George Scarpelli]: 분명히 말씀드리자면 연방 주거용 재산세 공제는 12월 31일에 만료될 예정이지만 상업용 부동산의 경우 2027년 12월 31일까지 아직 1년이 남아 있습니다. 그렇지 않나요, 브렌다?
[Brenda Pike]: 그러기 위해서는 올해 말까지 계약이 체결되지 않도록 하여 2027년 말까지 설치가 가능하도록 해야 합니다. 하지만 세액공제를 보호하려면 올해 말 이전에 합의를 이뤄야 합니다.
[George Scarpelli]: 알았어 따라서, 면세혜택을 받는 회사인 만큼, 면세혜택을 받을 회사는 리스회사가 됩니다. 그것이 그들이 우리와 저렴한 가격으로 협상할 수 있는 이유입니다. 왜냐하면, 아시다시피 그것은 주고받는 문제이기 때문입니다. 아시다시피, 그것이 바로 부를 보고 30%를 사용하는 이유입니다. 그런 다음 구멍을 살펴보고 언제 어디서 발생하는지 확인하십시오. 시작할 돈이 없을 수도 있지만 매달 지불하는 금액일 뿐입니다. 그것이 함께 제공되는 가격입니다. 가방에서 아무것도 나오지 않죠? 응, 부.
[Brenda Pike]: 해당 수수료는 사전에 지불해야 합니다. 따라서 PPA 앞에는 아무것도 없습니다.
[George Scarpelli]: 알았어 내가 말했듯이, 이 옵션을 고려할 때 먼저 가격이 얼마인지, 지불하면 어떤 이점이 있는지 혼란스럽습니다. 그렇게 슬픈 일은 아니지만 그렇게 해주셔서 감사합니다.
[Zac Bears]: 고마워요, 마벨리. 그래서 우리는 몇 가지 좋은 질문을 가지고 있습니다. 브렌다, 다음 주에 우리가 이 문제를 논의할 때 어떤 답을 얻을 수 있을 것 같나요? 우리의 마지막 정기 회의는 다음 주 화요일이고, 마감일이 다가오고 있는 것으로 알고 있습니다. 이것이 이 위원회가 존재하는 이유 중 하나입니다. 좋은 질문이 있는 것 같습니다. 답변이 필요한 질문이 더 많고 다음 주에 답변이 제공될 수도 있다고 생각하시나요?
[Brenda Pike]: 분명히. 그 이후에도 더 궁금한 점이 있으시면 알려주세요. 다음 주에 답변해 드리겠습니다.
[Zac Bears]: 매우 좋은. 고마워요, 브렌다. 고마워요, 브렌다. 이사회 구성원들에게 다른 질문이 있습니까? 여기에는 청중이 없습니다. 나는 하나님으로부터 크리스티나에 대해 배웠습니다. 나는 메드포드를 안다. 크리스, 질문이 있거나 청중 중 누군가가 말하고 싶어하면 손을 들어주세요. 글쎄요, 우리가 해야 할 일은 이 문제를 다음 회의로 가져오고 연기해 달라고 청원하는 것 밖에는 없다고 봅니다. 움직임이 있나요?
[Matt Leming]: 매우 감동적입니다.
[Zac Bears]: 간이회의에 이 문서를 보내주시고 샤플리 의원님의 배를 든든하게 해주신 의원님들께 축하를 드립니다. 비서님, 전화주세요.
[Marie Izzo]: 콜론 부통령. 이것은 정확합니다. 라자로 고문. 이것은 정확합니다. 르 민 상담사.
[Matt Leming]: 하얀색
[Marie Izzo]: 스캇 베일리 레비 변호사.
[Matt Leming]: 하얀색
[Marie Izzo]: 당 고문.
[Zac Bears]: Bear 이사회 의장. 이것은 정확합니다. 현재 6명이 1명이 누락되었습니다. 제안이 수락되고 회의가 종료되었습니다. 감사합니다 이것은 좋은 일입니다.
[George Scarpelli]: 더 먹어, 잭.